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Recente nieuwbouw HOB met 4 slpks, CV, garage en ZUIDWEST tuin - Maison 4 chambres avec garage et jardin. Opp 680m². (Ref.13177) - Komen-Waasten
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FRANSTALIG.
Nouvelle maison 3 façades avec garage deux voitures et parking privé sur Comines Belgique.
Rez-de-chaussé:
- hall d'entrée avec W.C. indépendant avec lave-mains
- système d'alarme
- grande pièce à vivre ouverte: salon / salle-à-manger et cuisine ouverte toute équipée (four, gaz 5 feux, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail en marbre de Toscane)
- GARAGE pour deux voitures de 31m² avec point d'eau à l'avant et à l'arrière de la maison comprenant: adoucisseur d'eau, compteur bi-horaire, porte de garage électrique avec 2 télécommandes, citerne d'eau de pluie de 7000L (raccordée à toute maison ou uniquement sur lave-linge, toilettes, jardin ou choix) - pompe d"extraction neuve ainsi que les filtres. Panneaux solaires thermiques permettant de chauffer l'eau du ballon d'eau chaude pour eau chaude sanitaire et chauffage. Chaudière à gaz à condensation.

A l'étage:
- escalier en chêne
- hall / couloir desservant 4 chambres dont une de 18m², deux de 12m² en une de 9m² - 3 chambres sur 4 ont des dressings intégrés
- salle de bains avec baignoire balnéo, douche, meuble vasque et système de ventilation, WC
- toutes les pieces ont des vélux double-vitrage avec stores interieurs, moustiquaires et pare-soleil exterieurs (pour les chambres)
- accès au grenier de stockage (isolation refaite + plancher)

Grand jardin clôturé comprenant une grande terrasse de 32m², orienté sud - sud-ouest, un auvent, une pergola, un jardin aménagé avec portique, maison pour enfants, abres fruitiers, abri de jardin et partie potager et poulailler au fond du jardin.

Assainissement: tout à l'égout
Menuiserie: châssis bois double vitrage
Distribution d'eau: eau de ville et / ou citerne d'eau de pluie (système récent raccordé à toute la maison avec filtres adaptés)
Mode de chauffage: central au gaz
Production d'eau chaude: chaudière + panneaux solaires thermiques
Électricité: compteur bi-horaire

Surface de percelle 680m². PEB 201 kWh/m²an.

Maison récente (juillet 2009), en retrait par rapport à la route, places de parking en face de la maison. Quartier proche de toutes les commodités (station essence et carwash, Delhaize, Hubo, restaurant, école à 5min à pied,...). Economique (utilisation de l'eau de pluie sur toute la maison, panneaux solaires thermiques). Idéal pour famille avec enfants (jardin aménagé).

NEDERLANDSTALIG.
Recente nieuwbouw HOB te Komen-Waasten omvattende op het GELIJKVLOERS:
- inkomhal
- apart toilet
- ruime lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats en open keuken - steeds met mooi tuinzicht
- volledig ingerichte open keuken o.a. met inbouw vaatwas, oven, kookfornuis 5-pits gas, werkblad in Toscaanse marmer,...
- ruime inpandige GARAGE voor 2 wagens, elektrische poort en oprit
- wasplaats

Op het VERDIEP:
- trap in eik
- nachthal
- 4 ruime slaapkamers waarvan 3 met geïntegreerde dressing, vliegramen, veluxramen dubbel glas
- ingerichte badkamer
- WC
- geïsoleerde zolder

Bijhorende, volledig omheinde ZUID - ZUIDWEST gerichte tuin met terras (ca.32m²), tuinhuis, huisje voor de kinderen, kippenren, moestuin, fruitbomen,... HEEL AANGENAAM VERTOEVEN IN DEZE RUSTIGE TUIN !!

Divers: CV aardgas, stadswater, regenwater (7000l), goedgekeurde elektrische installatie (dag- en nachttarief), overal dubbel glas, houten schrijnwerk, waterverzachter, zonnepanelen voor warmwaterboiler,...

Grondoppervlakte 680m². EPC 201 kWh/m²jaar. Bouwjaar 2009.

Uitstekende centrale ligging nabij centrum, winkels, school,...

Bel vandaag nog voor een vrijblijvend bezoek aan deze toffe recente nieuwbouwwoning !! ABSOLUTE AANRADER... (Ref.13177)

Adres: Contacteer ons




Meer info over deze eigendom:

  • Deze eigendom is verkocht!:
  • Referentie: 13177
  • Bouwjaar: 2009

  • Tot. Oppervlakte: 680 m²
  • Woonkamer: 1
  • Keuken: 1
  • Berging: 1
  • Slaapkamer: 4
  • Zolder: 1
  • Garages: 1
  • Tuin: Ja
  • Terras: 1


  • EPC Waarde: 201 kWh/m²
  • EPCCode: 20120615012234
  • OPeil: Niet gelegen in een overstromingsgebied
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woonzone
  • Dagvaarding uitgebracht: Neen
  • Stedenbouwkundige vergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Neen



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